Описание

Новая вилла класса энергопотребления A1 с частным бассейном, характеристика которого, в настоящее время недоступная, - это центральное положение, которое позволяет дойти пешком до озера, пляжа и всех магазинов, необходимых для повседневной жизни, в дополнение к услугам, школам, аптеке и т. Д. .. без необходимости использовать машину. Эта вилла предназначена для клиентов, которые ищут новое жилищное решение, энергоэффективное, удобное, практичное и, прежде всего, простое и недорогое в управлении. Вилла расположена на трех уровнях: среда для отдыха, гостиная, большая современная кухня с видом на две большие террасы с видом на бассейн и частный сад, 3 спальни с двуспальными кроватями, 4 ванные комнаты, гараж на две машины, кабинет / офисное помещение, подвал. Сад подходит для центрального положения, поэтому это позволяет вам наслаждаться собственным частным открытым пространством с плавательным бассейном, которым легко управлять. Вилла для одной семьи была «спроектирована» собственностью таким образом, чтобы гарантировать каждому члену семьи собственное жилое пространство и окружающую среду. В частности, на антресольном этаже есть большая гостиная с кухней, которая ведет к двум террасам, самая большая из которых составляет 15 квадратных метров с видом на бассейн; служебная ванная, спальня с двуспальной кроватью с главной ванной и вторая большая комната, которая в настоящее время используется как гардеробная / прачечная; на этом этаже при несложной модификации можно сделать гостиную единым большим открытым пространством около 60 квадратных метров (как показано на фото). На первом этаже есть две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и две большие комнаты, предназначенные для учебы или отдыха, даже на этом этаже с простой модификацией можно получить дополнительные 1/2 спальни. На нижнем этаже цокольный этаж также оборудован полами с подогревом, есть две комнаты, используемые как кабинет, полноценный санузел и техническое помещение. С этого уровня есть прямой доступ к гаражу площадью около 40 квадратных метров с автоматическими секционными воротами. Снаружи сад развивается со всех четырех сторон виллы и включает бассейн, солярий, парковочное место и доступ в гараж. Технологические особенности: - Энергетический класс: A1 - Антисейсмический класс: B - слой 15 см - Фотоэлектрическая система 5 кВт - теплые полы с гибридной системой (тепловой насос и газовый котел), разделенные на каждую зону - выбор комнатной температуры во всех комнатах - основная система кондиционирования воздуха и обеспечение дополнительных помещений - централизованная система всасывания - жалюзи с электроприводом также с централизованным управлением - тройная защита от краж: барьер, периметр на окнах и объемный - система смягчения воды - автоматический полив сада - двойной вытяжной насос в подвал - индивидуальные светодиодные фонари Код 571

подробности

  • Исходные данные: 571
  • Типология: Вилла
  • Коммуна: Desenzano del Garda
  • Количество помещений: 10
  • Количество комнат: 4
  • Количество санузлов: 5
  • Кладовая: Двойной
  • м2 недвижимости: 350
  • Годовые расходы €:
  • Интерьер: Немеблированный
  • Этаж: На нескольких уровнях из 2
  • Отопление: Автономный
  • Год постройки: 2018
  • состояние сохранности: Новый
  • Характеристики

    Террасы 15 mq, Балконы 13 mq, Подвал 8 mq, сад 350 mq, Кондиционер, Сигнализация

    Класс A1 Ipe 80 KWh/m²a

    Россо Гарда

    Via Comboni 53
    25015 Desenzano del Garda (BS)

    +39 030 777 7187
    +39 339 359 5879

    Запрос информации

    Я согласен с условиями (Я согласен с условиями).

    Местонахождение недвижимости - via papa giovanni XIII 30 Desenzano del Garda